Responsable Technique H/F - Erilia

Avec 1 300 collaborateurs et plus de 90 700 logements en France, Erilia est un acteur majeur de l'habitat social et appartient au Groupe Habitat en Région, opérateur social des Caisses d'Epargne et du Groupe BPCE.

En tant que société à mission, Erilia agit pour le progrès social nouvelle génération et renforce la cohésion républicaine. Telle est notre notre raison d'être, le pourquoi de notre existence.

Travailler chez Erilia, c'est donc servir la cause de l'habitat social et donner de l'impact à ses actions.

Nous avons besoin de vous pour renforcer nos équipes (poste basé à Nice) !

Vous mettrez en oeuvre la politique technique de maintien en usage ou d'amélioration du patrimoine existant dans le respect du budget. Vous assurerez la planification, la coordination et le suivi global de l'activité maintenance de l'agence.

Dans ce cadre vos missions seront :

Plan technique et budgétaire :

Participer à l'élaboration du PEP en lien avec le directeur d'agence et le responsable technique régional

Préparer le budget des travaux d'entretien courants et le soumettre au Directeur d'agence

Etablir les diagnostics techniques et gérer la planification des travaux

Définir les travaux à réaliser dans les appartements suite à l'état des lieux

Constituer la liste des entreprises à consulter en tenant compte des qualités requises

Consulter et sélectionner les prestataires dans la limite du plafond fixé par le Pôle marchés

Ouvrir les appels d'offres de travaux d'entretien courant en collaboration avec le Pôle marchés pour les achats supérieurs au plafond fixé par le Pôle marchés

Etablir et suivre les plans de prévention pour les marchés le justifiant relevant de la compétence de l'agence

Valider les devis chiffrés en regard des objectifs économiques

Visiter régulièrement les groupes immobiliers

Veiller au respect des obligations réglementaires en matière de sécurité des biens et des personnes sur les ensembles

Conduite de travaux de maintenance :

Exécuter l'entretien courant du patrimoine dans le respect du budget affecté

Être responsable des travaux de maintenance

Être le garant du respect des budgets et des délais pour l'ensemble des travaux à charge

Veiller à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts d'exploitation

Veiller à l'optimisation technico-économique des travaux

Suivre la qualité des travaux

Contrôler la réception des travaux

Réaliser le suivi administratif et financier de l'opération

Veiller à la satisfaction des clients et participer à la maitrise des charges

Suivi administratif :

Veiller au respect des règles administratives et comptables en vigueur dans la société

Assurer la gestion des sinistres en liaison avec le Pôle Assurances et/ou le Service DO

Gérer les devis et bons de commandes

Relations externes :

Analyser la pertinence des réclamations et répondre aux demandes locataires

Assurer le traitement des réclamations locataires et les relations avec les amicales

Assurer les relations avec les services publics intervenant sur le patrimoine de la société

Autres missions :

Former les gestionnaires d'immeubles sur la partie technique et les RT

Réaliser les reporting de l'activité auprès du directeur d'agence et du responsable technique régional

Ce poste est fait pour vous si :

• Vous êtes titulaire d'un Bac +2/3 dans le domaine du bâtiment/construction (BTS/BUT Génie Civil)
• Vous justifiez d'une expérience réussie dans l'entretien et la maintenance de patrimoine immobilier.
• Vous possédez des connaissances techniques de base en électricité, plomberie et maçonnerie.
• Vous maîtrisez les techniques de construction d'un immeuble
• Vous êtes en capacité de gérer plusieurs missions en même temps en respectant les délais impartis.
• Vous êtes à l'aise avec les fonctions de base en bureautique, la connaissance du logiciel Immoware constitue un véritable plus
• Vous êtes reconnu pour votre rigueur, votre réactivité et votre sens du service client.
• Vos connaissances en comptabilité générale vous permettent de définir et de gérer un budget.
• Les méthodes d'inspection et de contrôle ne sont plus un secret pour vous.

Ce poste nécessite des déplacements, le permis de conduire est souhaité.

• Service client
• Réception du chantier
• Réclamations de locataires
• Reporting
• Électricité
• Entretien des lieux
• Plan de prévention
• Réactivité
• Diagnostic technique
• Gestion des sinistres
• Techniques de construction
• Planification